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物件概要
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
物件概要
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名称 |
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION |
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所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆 |
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交通 |
広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分 |
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地目 |
宅地 |
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地域・地区 |
市街化区域・市街化調整区域 |
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用途地域 |
近隣商業地域・無指定 |
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建ぺい率・容積率 |
80%・300%（近隣商業地域） |
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敷地面積 |
4,458.41㎡（他保全地2,009.83㎡） |
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建築面積 |
1,462.42㎡ |
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建築延床面積 |
14,928.26㎡ |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
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建築確認番号 |
第ERI-23000707号（令和5年1月23日） |
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総戸数 |
184戸 |
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駐車場 |
193台（機械式189台・平面4台（内来客用2台）） |
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駐車場使用料（月額） |
1,000円〜10,000円 |
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大型バイク置場 |
4台 |
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大型バイク置場使用料（月額） |
1,800円 |
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中型バイク置場 |
16台 |
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中型バイク置場使用料（月額） |
1,800円 |
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駐輪場 |
331台（平面式115台・スライドラック式216台） |
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駐輪場使用料（月額） |
100円〜300円 |
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トランクルーム |
15区画 |
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トランクルーム使用料（月額） |
1,000円 |
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分譲後の権利形態 |
敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
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手付金保証機関 |
全国不動産信用保証株式会社 |
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設計図書閲覧場所 |
マンションギャラリーおよび株式会社GAパートナーズ |
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管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
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事業主・売主・販売 |
株式会社GAパートナーズ |
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事業主・売主 |
株式会社共立エステート |
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設計・監理 |
株式会社GAパートナーズ一級建築士事務所 |
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施工 |
株式会社増岡組広島本店 |
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
先着順分譲概要
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販売戸数 |
24戸 |
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販売価格（税込） |
2,690万円～4,270万円 |
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最多販売価格帯 |
2,900万円台（5戸） |
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間取り |
2LDK〜3LDK |
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住居専有面積 |
57.92㎡〜82.37㎡ |
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バルコニー面積 |
11.60㎡〜33.07㎡ |
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専用庭面積 |
36.96㎡ |
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備蓄倉庫面積 |
0.93㎡〜1.31㎡ |
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メーターボックス面積 |
0.60㎡〜0.86㎡ |
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管理費（月額） |
7,420円〜10,550円 |
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修繕積立金（月額） |
5,800円〜8,240円 |
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修繕積立基金 |
765,600円〜1,087,680円 |
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管理費準備金 |
22,260円〜31,650円 |
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インターネット使用料 |
1,265円 |
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竣工予定日 |
2024年7月下旬 |
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入居予定日 |
2024年9月上旬 |
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※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
