OUTLINE
物件概要
ソシオ海老園 物件概要
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名称 |
ソシオ海老園 |
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所在地 |
広島市佐伯区海老園一丁目351-10 |
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交通 |
広電バス「佐伯区役所前」バス停徒歩4分、広電電車「佐伯区役所前」電停徒歩4分、JR山陽本線「五日市駅」徒歩12分 |
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地目 |
宅地 |
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用途地域 |
第一種住居地域 |
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建ぺい率 |
60% |
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容積率 |
200% |
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敷地面積 |
1,318.63㎡ |
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建築面積 |
371.64㎡ |
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建築延床面積 |
3,226.89㎡ |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
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建築確認番号 |
JE25BA2-34-0160号(2025年4月4日) |
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総戸数 |
総戸数36戸（募集対象外住戸8戸含む） |
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駐車場 |
36台(平面式) |
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駐車場使用料(月額) |
未定 |
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バイク置場 |
8台 |
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バイク置場使用料(月額) |
未定 |
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自転車置場 |
72台(平面式10台・スライドラック式62台) |
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自転車置場使用料(月額) |
未定 |
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分譲後の権利形態 |
敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
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管理形態 |
区分所有者によって結成された管理組合により株式会社GMアソシエに委託 |
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事業主・売主 |
株式会社GAパートナーズ |
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管理委託会社 |
株式会社GMアソシエ |
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設計・監理 |
株式会社アートライフ |
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施工 |
株式会社宝工務店 |
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設計図書閲覧場所 |
ソシオマンションギャラリーおよび株式会社GAパートナーズ |
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竣工予定 |
2026年12月下旬 |
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入居予定 |
2027年1月下旬 |
ソシオ海老園 予告販売概要
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予定分譲戸数 |
未定 |
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間取り |
2LDK+S〜3LDK |
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予定販売価格 |
未定 |
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予定最多販売価格帯 |
未定 |
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住居専有面積 |
67.49㎡～75.50㎡ |
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バルコニー面積 |
11.87㎡～23.84㎡ |
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サービスバルコニー |
2.49㎡ |
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室外機置場面積 |
0.94㎡ |
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備蓄倉庫面積 |
1.69㎡ |
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メーターボックス面積 |
0.63㎡～0.69㎡ |
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管理費(月額) |
未定 |
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修繕積立金(月額) |
未定 |
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管理準備金(一括払い) |
未定 |
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修繕積立基金(一括払い) |
未定 |
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販売開始予定時期 |
2025年9月 |