OUTLINE
物件概要
ソシオ海老園 物件概要
|
名称 |
ソシオ海老園 |
|---|---|
|
所在地 |
広島市佐伯区海老園一丁目351-10 |
|
交通 |
広電バス「佐伯区役所前」バス停徒歩4分、広電電車「佐伯区役所前」電停徒歩4分、JR山陽本線「五日市駅」徒歩12分 |
|
地目 |
宅地 |
|
用途地域 |
第一種住居地域 |
|
建ぺい率 |
60% |
|
容積率 |
200% |
|
敷地面積 |
1,318.63㎡ |
|
建築面積 |
371.64㎡ |
|
建築延床面積 |
3,226.89㎡ |
|
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
|
建築確認番号 |
JE25BA2-34-0160号(2025年4月4日) |
|
総戸数 |
総戸数36戸（募集対象外住戸8戸含む） |
|
駐車場 |
36台(平面式) |
|
駐車場使用料(月額) |
3,000円～13,000円 |
|
バイク置場 |
8台 |
|
バイク置場使用料(月額) |
800円～1,500円 |
|
自転車置場 |
72台(平面式10台・スライドラック式62台) |
|
自転車置場使用料(月額) |
100円～300円 |
|
分譲後の権利形態 |
敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
|
管理形態 |
区分所有者によって結成された管理組合により株式会社GMアソシエに委託 |
|
事業主・売主 |
株式会社GAパートナーズ |
|
管理委託会社 |
株式会社GMアソシエ |
|
設計・監理 |
株式会社アートライフ |
|
施工 |
株式会社宝工務店 |
|
設計図書閲覧場所 |
ソシオマンションギャラリーおよび株式会社GAパートナーズ |
|
竣工予定 |
2026年12月下旬 |
|
入居予定 |
2027年1月下旬 |
ソシオ海老園 第二期予告販売概要
|
販売戸数 |
2戸 |
|---|---|
|
間取り |
2LDK+S |
|
住居専有面積 |
72.89㎡ |
|
バルコニー面積 |
20.77㎡ |
|
室外機置場面積 |
0.94㎡ |
|
備蓄倉庫面積 |
1.69㎡ |
|
メーターボックス面積 |
0.69㎡ |
|
販売価格 |
未定 |
|
管理費(月額) |
10,360円 |
|
修繕積立金(月額) |
7,290円 |
|
修繕積立基金 |
962,280円(一括払い) |
|
管理準備金 |
31,080円(一括払い) |
|
インターネット使用料 |
2,090円 |
|
販売開始予定時期 |
2026年1月下旬 |
〔予告広告〕
※販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。
確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。
表示の販売価格が未定のため、販売価格決定後の本広告にて、販売価格をお知らせいたします。
本広告は、公式サイトにて実施します。(販売予定時期/2026年1月下旬)