【公式】ソシオ宇品│
身近に利便が揃う、快適なロケーション。
発展が続く宇品西が生活エリア。

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モデルルーム
ルームプラン設備・仕様構造・セキュリティ物件概要
structure security
地震などの災害から住まいを守る、
強固な構造設計。

鋼管コンクリート杭

■場所打ち鋼管コンクリート杭

マンションを支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な地層まで打ち込み、杭先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。また、杭頭を鋼管で補強することで強度を高めています。

コンクリート

■劣化しにくい
コンクリートを採用。

圧縮強度(設計基準強度)27〜36N/m㎡のコンクリートを使用。地震の際に柱や壁にかかる押しつぶす力に強く、頑強な建物です。

■コンクリートの劣化を防ぐ
水セメント比55%以下。

コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を55%以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり耐久性もアップします。

溶接閉鎖型帯筋

■拘束性の高い
溶接閉鎖型帯筋

コンクリート柱内に配される鉄筋には、縦方向に伸びる主筋とそれを拘束する帯筋とがあります。帯筋がしっかりと主筋を拘束することで、地震などの影響によるコンクリートの損傷が防止されているのです。従来は帯筋を止めるのにフックをつけて行っていましたが、「ソシオ宇品」では溶接によって閉鎖する方法を採用(一部除く)。揺れに対してもよりいっそうの粘り強さを発揮するようにしました。

鋼管コンクリート杭

■外壁タイルを剥がれにくく
する「弾性接着剤貼り工法」

外壁タイルは美観を高め、風雨による劣化やその修繕費を抑え資産価値を保ちます。しかしまれにタイル面に浮きが生じることがあり、剥落を起こし易くなります。「ソシオ宇品」ではゴム状弾性を有する接着剤で付着強度を高めた弾性接着剤貼り工法を採用。コンクリートの乾燥収縮等による変形に追従しタイルの剥落の危険性を軽減します。


ひび割れ防止補強筋

■ひび割れ防止補強筋

コンクリートの収縮が集中しやすい窓などの開口部の周囲、特に角の部分などには補強筋を適切に配して、ひび割れの発生を抑制しています。

ダブル配筋

■ダブル配筋

主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を実現します。

遮音対策

■遮音壁による
水廻りの遮音対策

水廻りに接する居室の壁にグラスウールを充填しています。特にトイレの壁は9.5mmのプラスターボードを二重貼りとし、より遮音性を高めています。

複層ガラス

■断熱性を高めて結露を
軽減する複層ガラス

住戸のサッシや窓にはすべて複層ガラスを採用しています。

複層ガラス

■上下階の生活音に
配慮した二重天井・床

上下階から発生する生活音の伝わりを防ぐため、全戸で約250mm厚のスチレンボイドスラブおよび二重天井を採用。(一部を除く)


structure security
日々の安心を約束する、
万全のセキュリティシステムを導入。

認証キーシステム

■認証キーシステム

エントランス自動ドアやサブエントランスなどのセキュリティに対して認証キーを使用して解錠するシステムです。お手持ちのPASPYやICOCAなどのICカードも認証キーとしてご利用いただけます。宅配ボックス入荷時の着荷お知らせメールも対応しております。

宅配ボックス

■宅配ボックス

お荷物が届いた際に、ご不在であったり、対面したくない等の際に入居者様に代わって、お荷物をお預かりいたします。お荷物は24時間いつでも預入・取出いただけます。


カラーモニター付インターホン

■カラーモニター付インターホン

来訪者を映像と音声で確認できる住戸内カラーモニター付インターホンには、録音機能もついており、不在時にも来客の確認ができるので安心です。※集合玄関機からの呼び出しのみ

鎌デッド錠

■鎌デッド錠

バールこじ開けに強い鎌デッド錠。鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にがっちりとかみ合い、こじ開けにくい構造となっています。

シリンダー錠

■シリンダー錠

約5兆5千億通りもの鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製がきわめて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを各住戸の玄関ドアに採用しました。


■万が一の場合でも安全で確実な防災対策を実現。

防災対策

エレベーターが運転中に地震の揺れを感知すると自動的に最寄階に停止し、扉が開きます。また、停電した際にも最寄階に自動停止し、天井の停電灯が点灯。インターホンで外部と連絡がとれます。

防災対策

ドア枠には耐震玄関ドア枠を採用。地震によってドア枠が多少変形しても開閉が可能です。

防災対策

3階以上の階には、消防隊のポンプ車と直結できる連結送水管の放水口があります。

防災対策

万が一、火災が発生した場合、スムーズに階下へ避難できるよう、バルコニーには避難ハッチを設置しています。また、避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破ることにより、近接住戸の避難ハッチからスムーズに避難できます。

防災対策

火災が発生すると火災感知器が作動し、インターホン親機・インターホン子機の両方が警報を発するとともに、出火階と直上階の住戸インターホン親機にも異常を知らせます。また、同時に管理事務室にも自動通報されます。


■つながりも大切に、管理も邸宅と呼ばれるに相応しい品質のひとつ。

住まいは人生を託す場所。それが価値の高い存在であればあるほど、永く住み続けるためのサービスは満足のゆくものでなければなりません。
私ども株式会社GAパートナーズはアフターフォローも品質のひとつと位置づけ、定期的かつタイムリーな対応を継続。大切な資産を見守りながら、高品質の住空間を維持します。

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